Тенденции и перспективы российской ипотекиВ течение последних лет на ипотечном рынке преобладает тенденция увеличение спроса на жилье эконом-класса. Если прежде через ипотеку чаще покупали инвестиционную недвижимость, то теперь люди больше используют заемные средства на покупку жилья для своего проживания. Подтверждением тому и снижение средней суммы кредита до уровня 1,4 миллиона рублей. Также заметно сократилась и доля займов в иностранной валюте: если до кризиса она составляла около 20 %, то сейчас приблизилась к 1 %. В основном такие кредиты берут жители столицы и еще пары крупных городов.

Ипотека стала доступнее для тех, кто раньше о новом жилье мог только мечтать. Успешно работают ипотечные программы, позволяющие на льготных условиях приобретать жилье молодым учителям и ученым, многодетным семьям, военным. Например, ставка рублевых кредитов для молодых ученых в АИЖК составляет 10 – 10,5 % годовых, а для молодых учителей и того ниже – 8,5 %.Далее...

Социальное жилье, вместо дешевой кредитной ипотеки, планируется в УкраинеВ Украине планируется начать строительство социального жилья. Как утверждают специалисты, строительство социального жилья является лучшим вариантом, по сравнению с кредитованием. Строительство социального жилья или прямое кредитование на строительство является выгодным по отношению к программе по компенсации процентных ставок при ипотечном кредитовании.

Сейчас в стране у людей полностью отсутствует доверие к государству, и то, что в дальнейшем эти проценты будут погашаться. И вот это является очень мощной силой, которая останавливает людей. Как утверждает президент Конфедерации строителей Украины, для населения лучшим было бы целевое кредитование под небольшие проценты – в размере 5-6% годовых.Далее...